Casas à venda em Manhattan e Queens

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No mercado

As propriedades desta semana estão em Hell's Kitchen, no distrito financeiro e em Astoria.

Por Heather Senison

Manhattan | Rua 57 Oeste, 408, nº 2M

Apartamento de 90 m² com um quarto e um banheiro, cozinha aberta e atualizada com balcão para café da manhã, quarto espaçoso com ar-condicionado mini-split, marquise e amplos armários, no segundo andar do Genebra, prédio com porteiro de 10 andares de 1957, com superintendente residente, administração de propriedade no local, estacionamento público, lavanderia central, bicicletário e armários. Juliet Shine, Keller Williams NYC, 412-779-6625; kwnyc. com

CUSTOS

Manutenção: US$ 1.580 por mês Avaliação temporária: US$ 111 por mês até dezembro de 2023 (para recuperar a receita de aluguel comercial do térreo perdida durante a pandemia).

PRÓS

O apartamento é ancorado por sua espaçosa sala de estar e cozinha aberta de 32 pés de comprimento.

CONTRAS

Cães não são permitidos. O prédio possui lista de espera para armários e ganchos para bicicletas. A avaliação temporária aumenta o gasto mensal.

Manhattan | Rua Nassau, 150, nº 2A

Um apartamento de 1.711 pés quadrados, dois quartos e dois banheiros e meio, com teto de 13 pés; uma área de estar, jantar e cozinha aberta com balcão para café da manhã, adega refrigerada e estantes embutidas; uma suíte principal com closet, pia dupla, box amplo e banheira de imersão; um segundo quarto em suite com roupeiro aberto; um solário com tijolo aparente que abre para um terraço; uma lavadora/secadora e aquecimento e resfriamento PTAC, no segundo andar do American Tract Society Building antes da guerra, um prédio de porteiro de 23 andares com academia, estacionamento público, lounge para residentes e deck na cobertura. Kelly Rogers, morando em Nova York, 646-512-1411; vivendo.realtymx.com

CUSTOS

Encargos comuns: $ 2.264 por mês Impostos: $ 1.254 por mês

PRÓS

Este apartamento espaçoso e bem conservado tem muitas características especiais, desde janelas em arco de 11 pés até a área de estar interna/externa.

CONTRAS

As vistas do terraço são bloqueadas em todas as direções pelas laterais de outros edifícios.

Rainhas | Rua 21, 22-59

Uma casa de dois quartos, três banheiros e meio, 1.360 pés quadrados, sala de estar e cozinha no primeiro nível; dois quartos, uma cozinha e dois terraços no segundo nível; um porão acabado com lavabo e conexões para lavadora/secadora; calor a gás; pátios dianteiro e traseiro e garagem individual para dois carros. Ben Falchi e Peta Couzens, A Agência, 917-664-7144; theagencyre.com

CUSTOS

Impostos: $ 7.606 por ano

PRÓS

Esta casa de esquina tem espaço externo na frente e nos fundos e fica a uma curta caminhada do Astoria Park, Ditmars Boulevard e 31st Street, que tem os trens N e W. Os ônibus do metrô param na 21st Street. O telhado tem apenas cinco anos.

CONTRAS

Está totalmente datado e o layout atual é estranho. O trem elevado próximo é barulhento.

Dado o ritmo acelerado do mercado atual, alguns imóveis poderão já não estar disponíveis no momento da publicação.

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